窗台外墙保温脱落物业是否负责维修

法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，而且外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。
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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
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你好，如果墙体有问题建议与开发商协商
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