租房合同规定物业费由承租人承担，房主该如何

房主应提交答辩状并准备资料应诉，因租房合同规定物业费由承租人承担。依据《物业管理条例》等相关法律，房主可依据合同条款抗辩，说明物业费应由承租人支付。若不及时处理，房主可能需承担连带责任，影响个人信用及财产。
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房主可准备证据应诉，或要求承租人承担责任并协商解决。选择应诉时，需确保答辩状及资料齐全；若选择协商，应明确承租人责任，并督促其尽快解决物业费问题。
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房主应诉并追责承租人。具体操作：1.收到起诉书后，及时准备答辩状及租房合同等相关证据；2.参加庭审，依据合同条款抗辩；3.庭外向承租人追讨物业费，或协商解决方案；4.若承租人拒不支付，考虑法律途径追讨。