房子烂尾，退房能否获得退款？

首先，房子烂尾可以申请退款。其次，根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，烂尾楼问题复杂，退房需明确产权归属，建议咨询专业律师以获取更详细的法律指导。若不及时处理，可能面临钱款两空的风险。
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常见处理方式有协商退款、起诉开发商等。具体需依据购房合同、烂尾楼实际情况等，选择最合适的方式。建议咨询专业律师，以获取最符合您权益的处理方案。
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需专业律师协助。烂尾楼退房问题涉及复杂的法律关系和产权归属问题，专业律师会依据《合同法》《房地产管理法》等，为您提供最合适的解决方案。