房子泡水楼下天花板漏水怎么办

房子泡水需明确责任主体。若是自身原因，则需自负；若是他人造成，可要求赔偿。《民法典》规定，造成他人损失需承担侵权责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。
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房子泡水处理方式如下：1. 确定漏水原因，属于自身原因的自行维修；2. 他人原因造成的，与之协商赔偿，或收集证据起诉；3. 房屋质量问题且在质保期内，找开发商维修并索赔；超质保期则自行维修，可寻物业协助。
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常见处理方式为协商赔偿或诉讼。可先与责任方协商赔偿事宜，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。